Familiehuis Eemnes

Aan de rand van de Zuiderheide in Eemnes staat een familiehuis uit 1971. De oorspronkelijke woning was vierkant en slechts vijftig vierkante meter groot. In 2002 werd het huis uitgebreid, waardoor de indeling versnipperd werd. De trap zat weggestopt in een hoek, de ruimtes waren donker en zowel visueel als in de routing slecht met elkaar verbonden.

De opdrachtgevers hebben ons de vraag gesteld om een integraal ontwerp te maken voor de renovatie en verduurzaming van de woning. Hierbij heeft Kumiki architectuur, interieur en tuin als één geheel zijn benaderd. Het doel was om meer licht en samenhang te creëren en het huis sterker te verbinden met de groene omgeving.

De transformatie begint aan de voorzijde. De voortuin was grotendeels bestraat en werd gebruikt als parkeerplaats. De oorspronkelijke voordeur was buiten gebruik geraakt, terwijl de gevel bij de nieuwe entree juist vrijwel gesloten was. Bovendien ontnam een dubbele carport het zicht op de woning. De carport is daarom naar achteren op het perceel verplaatst en de parkeerplaats maakte plaats voor een groene voortuin met moestuin.

De keuken is naar de voorzijde van het huis verplaatst en staat door grote nieuwe ramen direct in contact met de tuin. Op de hoek is de gevel volledig geopend. Een diepe, lage vensterbank vormt hier een zitplek om koffie te drinken, naar buiten te kijken of even bij de keuken aan te schuiven. Ook de eetkamer kreeg een groot nieuw raam. Daartussen ligt de entreehal, met halfhoge garderobekasten die de ruimtes van elkaar scheiden zonder de zichtlijnen te onderbreken. Een centraal daklicht brengt daglicht tot diep in het hart van de woning.

De keuken is volledig op maat ontworpen en uitgevoerd in eikenhout. Via een doorkijk staat deze in verbinding met de hobbykamer, dit is een plek om te naaien, knutselen en spelen. Een op maat gemaakte hobbytafel en wandkast bieden veel werk- en opbergruimte en zorgen tegelijkertijd voor een rustig beeld.

Centraal in de woning is een vide gemaakt met een open trap van staal en eikenhout. Waar de oude trap verscholen lag, vormt de nieuwe trap nu het ruimtelijke middelpunt van het huis. In de oorspronkelijke voorgevel is over de volledige hoogte een verticaal raam aangebracht. Dit kadert een bijzondere zichtlijn naar het bos, die zowel vanaf de begane grond als vanuit de gang op de verdieping zichtbaar is.

Alle kozijnen zijn vervangen door verduurzaamd Fraké kozijnen met triple glas. Ook de nieuwe kozijnen en gevelbekleding zijn in Fraké uitgevoerd, waardoor een fraai lijnenspel ontstaat. Het hout is weliswaar verduurzaamd maar onbehandeld en zal in de loop van de tijd natuurlijk vergrijzen. De bestaande bakstenen gevel is na herstel gekeimd, zodat de verschillende delen van het huis weer als één geheel leesbaar zijn.

De renovatie biedt niet alleen ruimte aan de bewoners, maar ook aan dieren uit de omgeving. In de luifel en de nieuwe dakkapel zijn nestkasten voor vogels geïntegreerd. De bestaande schoorsteen is dichtgezet om de koudebrug te onderbreken en het bovenste gedeelte is ingericht als vleermuishotel.

Alle buitenwanden en de kap zijn geïsoleerd met houtvezelisolatie. Op de verdieping is het verlaagde plafond verwijderd, waardoor de hoogte van de kap weer zichtbaar werd. De schuine plafonds zijn afgewerkt met houten kraaldelen. Een warmtepomp, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en het nieuwe triple glas zorgen samen voor een comfortabel en energiezuinig huis.

Ook de verdieping is opnieuw ingedeeld. Door de gang centraal te leggen en een extra dakkapel toe te voegen, ontstond ruimte voor een vierde slaapkamer. De bovenverdieping telt nu vier slaapkamers en twee badkamers.

Met gerichte ingrepen is de voormalige verzameling donkere ruimtes veranderd in een licht en samenhangend familiehuis. Natuurlijke materialen, nieuwe zichtlijnen en de verbinding met de tuin, het bos en de lokale natuur geven de woning een warme en vanzelfsprekende plek in haar omgeving.

Oplevering	2026
Projectteam	Kevin Veenhuizen, Andrea Hofschneider
Opdrachtgever	Particulier
Constructeur	Constabiel
Bouwkunding aannemer	Gijs & van Cleef
Fotograaf	MWA Hart Nibbrig

Kumiki

Kumiki, voorheen Kevin Veenhuizen Architects, ontwerpt, verbouwt en verbetert gebouwen, inclusief de natuurlijke leefomgeving.

Ons doel is om het welzijn van zowel mensen als de natuur te verbeteren. We willen de trend van verspilling, vervuiling en vernietiging ombuigen naar een gezonde en bloeiende toekomst. Door ecologie met esthetiek te verbinden maken we gebouwen mooier, slimmer, natuurlijker, gezonder, comfortabeler en - als het even kan - zelfvoorzienend. Waardevol en waardevast. 
Het bureau is in 2014 opgericht door Kevin Veenhuizen. Als architect is Kevin beïnvloed door zijn ervaringen in Japan, waar hij heeft gewoond en gestudeerd.

Kevin: “Wat mij het meest fascineert is de levensfilosofie van Japanners. Onder elke rationele keuze schuilt een diepere, spirituele laag. Ze hebben respect voor traditie, geschiedenis en de natuur. Overal zit een emotionele betekenis achter. Japanners denken op de lange termijn en beschouwen zichzelf als integraal deel van een groter geheel. Dit spreekt mij enorm aan.
Hier heb ik iets van opgepikt en gebruikt toen ik de naam van ons bureau in 2022 veranderde in Kumiki. Kumiki is een traditioneel Japans ambacht waarbij houtverbindingen worden gemaakt die zowel esthetisch als constructief zijn. Alle houten componenten passen als een legpuzzel perfect in elkaar, zonder lijm en spijkers. Het is een ambacht dat getuigt van liefde en respect voor het product en de bomen die het hout leverden."
‍
Voor ons bureau staat Kumiki voor perfect samenspel. Maar ook dat je met materialen op een ambachtelijke wijze een sterke constructie kunt maken die er ook nog eens aantrekkelijk uitziet. Wanneer je de constructie van een gebouw zorgvuldig in elkaar zet, hoef je die niet te verbergen. Het heeft een intrinsieke kwaliteit en schoonheid. Tegelijkertijd is deze benadering duurzaam, omdat het er mooi uitziet en je op afwerkingsmaterialen bespaart.